房产转让协议
房产转让协议篇1
卖方：_________(以下简称甲方)
买方：_________(以下简称乙方)
见证方：_________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：_________
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得杭州市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_________字第_________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的'有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾元整)
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_________%的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余_________%房款。
(二)银行贷款
1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_________%的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
(一)甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
(二)乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
(三)甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：_________
(一)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
(二)没有固定不可移动装修物品的破坏;
(三)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
(四)其它：_________。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________
经办人：_________
电话：_________
_________年____月____日
乙方：_________
经办人：_________
电话：_________
_________年____月____日
房产转让协议篇2
转让方(以下简称甲方)：___________
身份证号:___________
受让方(以下简称乙方)：___________
身份证号:___________
甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守:
第一条转让房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于____市________________________________________一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡，乙方对该房屋情况已充分了解。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)：____________________万元，大写(人民币)：_____________________________________元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于______年_____月_____日向甲方支付__________________人民币的房款。
第四条房屋交付
甲方应于该房屋转让协议款(__________________万)全部付清之日，签定房屋转让协议并将该房屋的全部钥匙交付乙方。交付后，该房屋的`占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。
本协议签订后，因该房屋所发生的______年_____月_____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
第五条其他
1、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙、双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
甲方：______________
____________年________月________日
乙方：__________________
________年________月________日
见证人：__________________
________年________月________日
房产转让协议篇3
卖方：
买方：
见证方：苏州
卖方：
买方：
见证方：苏州 房屋租赁置换有限公司
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条
甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条
甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条
乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条
房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
第五条
付款方式
无须银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条
违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条
房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的.破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它：
第八条
关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条
有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条
生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
经办人：
电话：
乙方：
经办人：
电话：
丙方：苏州_ 家房屋租赁置换有限公司
经办人：
电话：
____年__月__日
房产转让协议篇4
甲方(卖方刘希妮长子)：(身份证号码)乙方(买方)：(身份证号码)
乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为安阳市内黄县高堤乡小刘村的房屋，东至刘兰义，南至赵元成，西至尚国河，北至刘才义，该宅基地登记面积共270平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内所有建筑物和非建筑物等，建筑面积200平方米。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的`使用状况为：无人居住。
四、转让的价格为人民币__15_万元（大写_拾伍万元）。
五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。
六、甲方应在20__年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。
七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。
八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。
九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。
十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
见证人：
房产转让协议篇5
转让方：_______________
地址：______________电话：______________
法定代表人：________性别：______________出生：______年____月_____日
职务：______________国籍：______________身份证号码：______________
受让方：______________
地址：______________电话：______________
法定代表人：______________性别：______________出生：______年___月___日
职务：______________国籍：______________身份证号码：______________
双方达成如下协议：
第一条甲方在______________市______________地段拥有房地产;名称：______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为出售交换赠与继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积：________________________;
其中：基底分摊面积________________;
公用分摊面积______________________;
其他面积______________________;
共有使用权土地面积：______________;
物业部分为：______________。
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元/，总金额__________元;并于______年____月____日前全部交完。
第四条土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
第六条乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同。
第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
转让方：____________受让方：__________
日期：___________
房产转让协议篇6
卖方(以下简称甲方)：
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方系________市区村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。
第一条房产的基本情况
甲方自愿将坐落在______市区村号的房产出卖给乙方，并将与所出卖房产的使用权同时转让给乙方。该房产始建于年，房产结构为结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米)；该房产具体位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
长度为：米、宽度为____米，面积共平____米
第二条价格
双方议定上述房地产总价款为人民币____大写____(小写。该价格包括了该房产使用所占土地的使用费、房产的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。
第三条房价支付方式
第四条交付期限
甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。
第五条甲方逾期交付房产的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房产交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同继续履行。
第六条特别约定
1、甲方保证在交易时该房产没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
2、因乙方所购房产为农村集体土地上的`建筑，该房产买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
3、如乙方所购房产以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。
4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房产的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第七条风险转移
该房产毁损、灭失的风险自房产正式交付之日起转移给乙方。
第八条其他
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
______年______月____日______年______月____日
房产转让协议篇7
出卖方：简称甲方)、(简称甲方)
买受方：(简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86平方米。其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。
1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写：元整)。
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。
第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。
第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。
第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。
出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________
________________身份证号码：__________________
买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________
经济担保人：__________________身份证号码：__________________
见证在场人：_______________
见证在场人：_______________
见证在场人：_______________
出让方：__________________企业有限公司
注册地址：____________________________
邮编：________________________________
营业执照注册号：______________________
电话：________________________________
法定代表人：__________________________
_________________厂（以下简称“甲方”）
注册地址：____________________________
邮编：________________________________
营业执照注册号：______________________
电话：________________________________
法定代表人：__________________________
受让方：_______公司（以下简称“乙方”）
注册地址：____________________________
邮编：________________________________
营业执照注册号：______________________
电话：________________________________
法定代表人：__________________________
甲、乙双方就上海________厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。
第一条本协议标的
甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海________企业有限公司下属的上海________厂位于__市__区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。
该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字第________号。整个产权占地面积为________平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为________平方米和在建厂房________平方米（共三层，结构已封顶）。（权证是否房地合一）
附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。
第二条产权基本情况
乙方受让的上海________厂房地产，主要由办公楼（共地面________层、地下________层，约________平方米，建于________年）、老厂房（________层，约________平方米，建于________年）、在建厂房（________平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。
乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房________平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到________平方米（增至共________层）。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建________号，施工许可证号为________________号。
第三条转让价格及承担费用
1.甲、乙双方协商一致，确定上海________厂全部房地产权的转让价为人民币________________整（￥________________万元）。
2.房地产产权买卖的相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。
3.配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付；厂房交付乙方后则由乙方负责承担。
第四条面积确认及面积差异处理
双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）
产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）
第五条付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入甲方指定的银行帐户。
甲方指定的开户银行：________________
帐号：________________
1.首期付款：自本协议生效起的________________周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的________%，即人民币________元整（￥________万元）。
2.二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的________%，即人民币________元整（￥_________万元）。
3.三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交__市__区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的________%，即人民币________万元整（￥______万元）。
4.四期付款：在__区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的________%，计人民币______万元整（￥________________万元）。
5.最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的________%，计人民币________万元整（￥_____万元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。
第六条产权交付及产权登记过户
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。
第七条双方的违约责任
a.乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1.逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。
2.逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的`应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。
本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。
b.甲方逾期交付房地产的违约责任：
甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1.逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。
2.逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。
第八条其他责任
1.甲方保证转让的上海________厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承担。因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任。
2.乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。
3.由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。
第九条争议解决
本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。
第十条其他
1.本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。
2.本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。
3.本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。
4.附件包括：所转让的上海________厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。
第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。
第十二条本协议自双方签字盖章后生效。
转让方：上海________企业有限公司
法定代表人：____________________
上海__________________________厂
法定代表人：____________________
受让方：________信息产业有限公司
法定代表人：____________________
签订时间：______________________
签订地点：______________________
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
见证方：(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得__市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及__市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及__市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)
第五条付款方式
(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
1、乙方应在签订《__市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它：。
第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
见证方：
____年__月__日
房产转让协议篇8
本协议双方当事人：
转让方（以下简称甲方）
甲方：________________身份证号：________________
受让方（以下简称乙方）
乙方：________________身份证号：________________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己
合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在_________市_________街_________巷_________
号（不足部分可以补充）
2、该房屋为：楼房______室______厅______卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积_________平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积_________平方米。
3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。（不足部分可以补充）
4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：________________共有权证号为：________________该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
1、转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）
2、付款方式
a、此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理
过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）
c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）
d、余款元整，由银行直接划拨给甲方
e、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起________________日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担________________%违约金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定
甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：
1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的`转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。
甲方：________________
乙方：________________
日期：________________