广州公积金按月还贷提取材料有哪些
广州公积金按月提取还贷需要的材料是多少?提取条件是什么?额度又有多少?那我们知道广州公积金按月还贷提取材料有哪些吗？下面是小编整理的广州公积金按月还贷提取材料有哪些，希望能够帮助到大家。
广州公积金按月还贷提取材料有哪些
①申请公积金贷款(纯公积金贷款和组合贷的公积金贷款部分)的按月还贷，按照下列情形分别提交有关材料：
1、借款人在办理公积金贷款时直接办理公积金贷款部分的按月还贷。
2、共有产权人(非借款人)提取，需提交：
本人身份证件(原件1份);
房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同);
《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)。
3、产权人的配偶(非借款人)申请提取，需提交：
夫妻双方身份证件(原件1份);
结婚证(原件1份);
房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同);
《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)。
②申请组合贷的商贷部分按月还贷，按照下列情形分别提交有关材料：
1、借款人申请，需提交：
商业贷款按揭合同(原件1份);
本人身份证件(原件1份);
《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份);
2、共有产权人(非借款人)申请，需提交：
商业贷款按揭合同(原件1份);
本人身份证件(原件1份);
房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同);
《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)。
3、产权人的配偶(非借款人)申请，需提交：
商业贷款按揭合同(原件1份);
夫妻双方身份证件(原件1份);
结婚证(原件1份);
房产证或不动产权证(原件1份，一手楼可提供购房合同原件);
《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)。
③按月还贷期间申请首付提取，按照下列情形分别提交有关材料：
1、提取人可在办理按月还贷的同时办理首付提取，只需提供办理按月还贷的材料。
2、办理按月还贷后，再申请办理首付提取的，需提供以下材料：
本人身份证件(原件1份);
《住房公积金提取授权、承诺书》(原件1份)。
④公积金贷款结清后，提取剩余可提取额度，按照下列情形分别提交有关材料：
1、个人可提取额度有剩余，不重新划分提取比例的，可直接通过中心网站、中心微信公众号办理提取，无需前往前台办理。
2、个人可提取额度已提满，但该房产可提取额度仍有剩余的，可所有提取人携带本人身份证件(原件1份)预约前往银行经办网点重新划分提取比例后，继续办理提取直至该房产累计提取金额达到可提取总额。
公积金按月提取还贷是什么意思?
公积金按月提取还贷是指借款人利用个人公积金账户中的资金按月进行提取，并用于偿还贷款的一种方式。这种方式主要应用于购房贷款，借款人可以将其个人公积金账户中的资金用于按月还款。
公积金按月提取还贷可以解决还款的资金问题。购房贷款通常是长期的负债，还款的金额相对较高。借款人将个人公积金账户的资金用于按月还款，可以解决资金紧张的问题。每个月从公积金账户提取一定的金额，可以使借款人按时还款，避免逾期还款的风险。
公积金按月提取还贷也存在一些问题和限制。首先，个人公积金账户中的资金是有限的，如果公积金账户中的余额不足以按月进行还贷，借款人仍需要另行筹集资金进行补充。其次，如果按月提取的金额超过了个人公积金账户中的余额，借款人还需要另外支付超出部分的还款金额。此外，公积金按月提取还贷也需要遵守一定的法定和程序，借款人需要向公积金管理机构申请并提供相应的材料。
缴存职工公积金贷款(含组合贷款)购买自住住房后可申请提取公积金按月偿还贷款，能有效减轻住房消费带来的经济压力。
公积金缴纳比例基数怎么算?
公积金月缴存基数是指职工本人上一年的月平均工资。也就是2020年缴存基数为2019年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。职工2020年在缴存单位工作时间不足一年的，缴存基数为2020年工资总额除以实际工作月数;2020年新参加工作职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为第二个月工资;2020年新调入职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为调入当月工资。职工的正常工资收入都计算在缴存基数中，只有一些比如劳务等临时性收入不在内。也就是说，工资、津贴、补贴、奖金、乃至于年终奖，都是要计算在缴存基数里的。
住房公积金是指用于住房的社会福利，具有普遍性、强制性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。
公积金缴纳个人和单位怎么交?
一、单位怎么缴存公积金?
1、老单位在本市公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，公积金管理中心工作人员会对相关资料进行审核后，老单位的负责人需要到受委托银行，为本单位职工办理相关的住房公积金账户并且设立手续。
2、新单位需要在设立之日起的30日内，到公积金管理中心办理相关缴存登记。并在登记之日起20日内，由本单位工作人员持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
3、合并、分立、撤销或者破产的单位需要在30日内，由原单位或者清算组织到公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内拿到住房公积金管理中心的审核文件。
PS：哪些单位能缴纳公积金呢?
按照规定，须缴纳公积金的单位有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业，如果是城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体也能缴纳。
二、个人怎么缴存公积金?
1、单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到本市公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
2、单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
公积金缴纳个人和单位各交多少?
1、公积金个人与公司缴纳比例是1比1，通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
2、法律依据《住房公积金管理条例》第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。